Eendendreef 14

Ruime en bovenal lichte drive-in woning met inpandige garage en diepe tuin, gelegen in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Bleiswijk, maar met ook het bos en recreatiegebied “de Rottemeren” op loopafstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer, alles is binnen enkele minuten te bereiken. Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met de meterkast, wasmachine- en drogeropstelling, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de inpandige garage. Praktische tuinkamer van ca. (389 x 483 cm.) met toegang tot de achtertuin van ca. 10 meter diep, gelegen op het zuiden. Badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

1e verdieping: Hal met toiletruimte. Deze heerlijke lichte, ruime woonlaag met aan twee zijden een woning-breed balkon, biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gaskookplaat.

2e verdieping: Overloop met de C.V. opstelling. Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel. Drie praktische slaapkamers van ca. (300 x 482 cm.), (501 x 275 cm.) en (389 x 200 cm.).

Diversen:
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- Recreatiegebied “De Rottemeren” en de “Bleiswijkse Zoom” op loopafstand;
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Overdracht dient plaats te vinden bij Oostland Notaris;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.